НЕДВИЖИМОСТЬ

Под понятием «недвижимость» традиционно понимаю землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).
К недвижимости также относятся подлежащие гос.регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Признаки недвижимости:
недвижимость невозможно перемещать без нанесения объекту ущерба;
прочно связана с землей как физически, так и юридически;
долговечность объекта инвестирования;
стоимость недвижимости высока;
каждая единица недвижимости уникальная по своим физическим характеристикам;
потеря потребительских свойств происходит постепенно по мере износа;
новое строительство особенно влияет на стоимость рядом находящейся недвижимости;
строгое гос.регулирование сделок с недвижимостью.
способность удовлетворять потребность человека в жилой и иной площади определяется полезностью недвижимого имущества.
Можно выделить три основных типа недвижимости: земля, жильё и неживые помещения.
Земля подразделяется на: земельные участки, предназначенные под застройку; природные комплексы, предназначенные для их эксплуатации.
Жилье — это строение со всеми удобствами, предназначенное для проживания человека.
Жильё может быть: элитным; типовым; городским; загородным.

Недвижимость